1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
31.7万円/㎡
前年比-0.1%
神戸市東灘区
25.5万円/㎡
前年比-22.1%
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ダイドーメゾン魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町八丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩2分
1988年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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現在販売中の物件はありません
1階 / 16.47㎡の場合
相場
490万円
29.7万円/㎡
243
407
572
736
AI査定結果
推定相場価格
490万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
407万円〜572万円
24.7万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイドーメゾン魚崎
550万円（33.4万円/㎡）/ 1階 / 16.47㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 550万円 | 33.4万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2024/01/20 | 520万円 | 28.1万円 | 3階 | 18.52㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/17 | 545万円 | 29.4万円 | 3階 | 18.52㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | ダイドーメゾン魚崎 神戸市東灘区魚崎南町八丁目 | 魚崎駅2分 | 550万円 | 33.4万円 | 16.47㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/02 | ロマネスク御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅8分 | 720万円 | 38.8万円 | 18.56㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/20 | ダイドーメゾン御影II 神戸市東灘区御影中町六丁目 | 御影駅8分 | 450万円 | 27.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/26 | ダイドーメゾン御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 御影駅8分 | 430万円 | 26.0万円 | 16.53㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/15 | ライオンズマンション石屋川 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅2分 | 499万円 | 25.4万円 | 19.64㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/18 | メゾン・ド・御影パートII 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅6分 | 510万円 | 27.4万円 | 18.58㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/31 | ダイドーメゾン御影3 神戸市東灘区御影本町八丁目 | 御影駅5分 | 495万円 | 27.0万円 | 18.36㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/21 | メゾン・ド・御影パート1 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅7分 | 360万円 | 26.2万円 | 13.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/23 | メゾン・ド・御影パートI 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅6分 | 390万円 | 30.0万円 | 13.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/02 | フルール岡本 神戸市東灘区岡本二丁目 | 摂津本山駅5分 | 480万円 | 34.9万円 | 13.77㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 2戸 | RC |
| 2026/01/28 | ロマネスク甲南 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 490万円 | 26.0万円 | 18.83㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/15 | ドムールコスモス魚崎 神戸市東灘区魚崎西町三丁目 | 魚崎駅3分 | 590万円 | 31.0万円 | 19.04㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 1戸 | RC |
| 2026/01/29 | ダイドーメゾン岡本 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅5分 | 490万円 | 37.2万円 | 13.16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/15 | メゾン・ド・アクト 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅9分 | 390万円 | 26.4万円 | 14.75㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%下落、神戸市東灘区では22.1%下落しています。